Pinhome merilis laporan terbaru Pinhome Home Value Index (PHVI) dan Pinhome Home Rental Index (PHRI) untuk kuartal III 2024. Kedua indeks ini memuat pembaruan mengenai pergerakan harga jual dan sewa properti residensial di Indonesia, yang ditujukan sebagai acuan bagi calon pembeli maupun penyewa rumah.
Laporan tersebut menyoroti dinamika pasar properti residensial, terutama di kota-kota besar seperti Jakarta, serta sejumlah daerah lain di Indonesia.
Peluang pembeli rumah pertama di Jakarta
CEO dan Founder Pinhome, Dayu Dara Permata, menilai ada peluang bagi calon pembeli rumah pertama, khususnya di Jakarta. Berdasarkan data yang dirilis Pinhome, harga jual rumah di banyak wilayah Jakarta tercatat menurun, terutama untuk rumah berukuran kecil atau tipe di bawah 54 meter persegi.
Menurut Dara, penurunan harga di Jakarta antara lain dipengaruhi persaingan harga yang semakin ketat di berbagai area. Ia menyebut tren tersebut konsisten dengan kuartal sebelumnya dan membuat harga jual berada dalam fase dinamika.
Pinhome juga mencatat penurunan relatif terjadi pada beragam tipe rumah di sejumlah titik di Jakarta, dengan salah satu pemicu utama berupa persaingan harga di area yang sama.
